Co-Housing et coopératives d'habitation

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Habitats intégrant des espaces communautaires

Les communautés de Co-Housing font partie du développement urbain, avec la propriété individuelle des maisons ou des logements et la propriété commune de certains locaux. 
Mais il y a des différences fondamentales qui sont la particularité du Co-Housing:
Il suppose un processus participatif :  les résidants organisent et participent à la planification et la conception de leur habitat et sont responsables en tant que groupe pour ce qui est des choix entrepris.
D'un point de vue de l'organisation des espaces, l'architecture privilégie l'esprit communautaire mais chacun garde toutefois son indépendance.
Le regroupement des voitures en un même lieu encourage les relations entre personnes.
Les équipements collectifs sont conçus pour faciliter la vie quotidienne et font partie intégrante de la communauté. Le bâtiment communautaire est un endroit où aller quand on a le désir et l'énergie de s'extraire de son domaine privatif.
La gestion au jour le jour est assurée par les résidents. Les décisions sont prises en commun lors des réunions.

1964: première tentative de Co-Housing par l'architecte danois Jan Gudmandhoyer  avec un groupe d'amis. En 1968, Gudmand-Hoyer publia un article "The missing link between utopia and the dated single-family house".
En Belgique et en France on sera tenté de parler de l'habitat groupé ou de l'habitat autogéré, toutefois le Co-Housing est un modèle spécifique relativement courant dans les pays nordiques.

 

Le co-housing (co-voisinage ou co-habitat) sera-t-il notre mode d’habitation futur ? Il combine vie communautaire et logement privé pour une mise en commun des ressources matérielles et par conséquent, une réduction de l’impact environnemental de l’habitat.

L’originalité du concept tient au fait que les co-habitants (entre 20 et 100) se fédèrent avant d’habiter ensemble et déterminent leur lieu de vie commun : choix du site (à bâtir ou à rénover), des architectes, du constructeur, de l’emplacement des résidences, de la quantité d’espaces verts, des aires de jeux, des services communs (garde d’enfants, buanderie, chambres d’amis, cuisine, salle d’ordinateurs, de télévision…). Tout est décidé par consensus par les futurs habitants, ce qui présente l’avantage de créer dès le départ, un groupe soudé et fonctionnant sur le mode de consensus.

L’union a aussi des avantages économiques, car non seulement le prix du foncier devient plus avantageux mais l’utilisation d’installations et matériaux plus respectueux de l’environnement devient possible à coût raisonnable et pour fi nir, les installations communes réduisent les factures individuelles (par exemple : – 30% sur la facture de chauffage et – 50% sur l’eau pour une installation bien pensée).

Ce principe existe au Danemark depuis les années soixante (5% du logement aujourd’hui), ainsi qu’en Norvège et en Suède. Depuis 2005, il démarre fort aux Etats-Unis, au Canada et en Angleterre, comme nouvelle tendance de l’habitat responsable. Chez nos amis anglais, un « co-housing network » permet de mettre les différents acteurs en contact et de diffuser les « best practices » et les projets de co-housing abondent : The Community Project, Thundercliffe Grange (un manoir du XVIIIe siècle dans le Yorkshire), Cole Street Farm, The Courtyards …

Au-delà du risque de devenir un « ghetto de bobos », le co-housing, qui compte déjà plus de 150 projets ou réalisations, s’impose bien comme une solution pertinente et conviviale aux défi s sociaux et environnementaux actuels. Le caractère participatif de la formule place le citoyen comme maître de son impact environnemental à la fois sur le plan collectif et individuel, en lui permettant de faire le lien entre les deux. Une formule qui devrait bientôt arriver en France… Et si on se on lançait dans un projet de cohousing ?

Source : http://www.aliceaudouin-blog.com/files/2050numero12.2.pdf

 

 

DOSSIERS  

 Co-Housing Somewhere Between Neighborhood and Commune
  Globally Integrated Village Environment
  The Co-Housing Model
  CO-OP, GRT et CDC au Canada
  What is Cohousing?
  Cohousing Neighbourhoods

  Frequently Asked Questions (FAQ)
  Quelques exemples de cohousing
  Centraal Wonen le co-housing aux  Pays-Bas 
  La Maison du val à Meudon - Habitat autogéré 
  Coopératives d'habitation 
  BD-Processus de participation des habitants
  L'habitat communautaire dans les pays Nordiques 
  L'habitat groupé en Belgique - Ecotopie

  L’habitat groupé autogéré en Belgique 

  L’Ilot 13, un périmètre alternatif à Genève 

  Co-housing in America - Our common house - design, theory, social

 

CONTRIBUTIONS  

Habiter autrement pourquoi pas dans une cooperative d'habitation (pdf-19p) 

Co-housing-Communities, case studies, process-Maruja-Torres   (pdf-278p-10Mo) 

Mémoire-L'habitat-groupé fait pour durer ?-2006 (pdf-144p-1579ko)  Catheline Giaux 

Co-Housing-Danemark  (pdf-8p-491ko) en néerlandais

Cooperatives_d_habitation-H_de_Giovannini-suisse  (pdf-13p-700ko)

Cooperative-suisse-Jordils-Moulins  (pdf-2p-122ko)

Danish_and_pacific_nw_cohousing (pdf-slideshow-4365ko )

Habitat-Groupe-en-Suisse-These-1996  (pdf-9p-505ko)

Rencontre-Habitat-Groupe-Lyon-2006   (pdf-21p-660ko)

 

IMAGES  

 

LIENS    Conseil: clic roulette ou clic droit pour ouvrir le lien avec un nouvel onglet

 

Le Cohabitat préconise l’esprit de collaboration des villages traditionnels, l’utilisation durable des ressources naturelles et le partage de biens communs. Le cohabitat représente une réponse novatrice aux défis sociaux, économiques et environnementaux actuels.

http://fr.ekopedia.org/Cohabitat 

 

Le covoisinage - Une façon de se loger autrement, de participer à la création et à la vie d'un voisinage centré sur les rapports humains plutôt que sur les voitures et la consommation... Venez partager mes rêves de cabane, et rêver avec moi!

http://covoisinage.canalblog.com

 

DVD documentaire sur le cohabitat réalisé après un voyage dans 12 des premiers cohabitats, fondés dans les 30 dernières années au Danemark, en Suède et en Hollande - prix au 34ième Ekotopfilm festival - Le film principal dure 37 minutes (anglais, sous-titre en 6 langues dont le français et le néerlandais) et a été pensé comme outil pédagogique en 10 chapitres pour savoir comment est la vie dans un cohabitat et quels en sont les avantages selon les pioniers. Il y a aussi 4 extra (anglais seulement, 22 minutes) offrant des conseils pratiques pour qui veut se lancer dans cette aventure - vidéo et achat sur le site

http://notsocrazy.net/

 

Une micro-société alternative est un lieu où les gens partagent leurs intérêts
 http://fr.ekopedia.org/Micro-soci%C3%A9t%C3%A9s_alternatives 
Vivre ensemble - 
http://fr.ekopedia.org/Portail:Vivre_ensemble 

 

Cohousing-L References 

http://l.cohousing.org/

Cohousing mailing list
 http://lists.cohousing.org/archives/cohousing-l/ 

Cohousing wiki - It evolved out of discussions on Cohousing-L and a need to have organized community maintained cohousing information on the web - particularly example documents such as bylaws.

http://wiki.cohousing.org 

 

Le  bâti comme support au développement de la communauté - Our commun house: Using the built environment to develop supportive communities

By Maruja Torres-Antonini - A dissertation presented to the graduated to the graduate school of the university of Florida in partial fulfillment of the requirements for the degree of Doctor of phillosophy - University of Florida - 2001

Document PDF - 278p - 10,5 Mb

Source: http://etd.fcla.edu/UF/UFE0000360/torres_m.PDF

 

Schemata Workshop - an architectural collaborative

http://www.schemataworkshop.com/

Schemata Workshop co-housing - Grace studied over 20 cohousing communities in Denmark as a UW Valle Scholar. A relatively new housing concept in the US, cohousing is widely understood and respected by Danes. Grace and Mike were welcomed into a variety of urban and rural communities for extended visits and community participation

http://www.schemataworkshop.com/site/research.php

Co-Housing in Denmark by schemaworkshop - flash galery

http://www.schemataworkshop.com/research2/denmark.htm

A cohousing project in Roskilde

http://www.ibsgaarden.dk/

 

Le Cohabitat préconise l’esprit de collaboration des villages traditionnels, l’utilisation durable des ressources naturelles et le partage de biens communs. Le cohabitat représente une réponse novatrice aux défis sociaux, économiques et environnementaux actuels.

 

Cohousing, bofaellskaber, kollektivhus, habitation collaboratif:

Se loger en commun, entre la maison saine et la ville verte.

Le cohabitat est une forme de communauté intentionnelle. Il s'agit d'un concept d'aménagement immobilier dont la finalité est de faciliter les échanges humains au sein d'un groupe qui participe à la conception, à la réalisation et à l'aménagement d'un ensemble d'habitation dont ils sont individuellement et collectivement propriétaires.

Issu du Danemark, le cohabitat repose sur six caractéristiques :

Un processus participatif.

Une conception visant la réalisation d'un quartier.

Des lieux et des équipements communs.

Une gestion par les résidents.

Une structure non-hiérarchique de prise de décisions.

Pas d'économie communautaire partagée.

L'aménagement d'un cohabitat repose sur quatre principes :

Une maison commune qui ancre la communauté.

Des sentiers piétonniers qui lient la maison commune aux unités privées.

La cuisine (fenêtre et/ou porte) de chaque unité privée qui donne sur le sentier piétonnier.

Les automobiles qui demeurent en périphérie de l'ensemble

Des repas communs (quelques soupers par semaine préparés à tour de rôle) sont une partie intégrante de la vie communautaire d'un cohabitat.

Source: http://fr.wikipedia.org/wiki/Cohabitat

Micro-sociétés alternatives

http://fr.ekopedia.org/Micro-soci%C3%A9t%C3%A9s_alternatives

 

Cohousing USA - communities combine the advantages of private homes with the benefits of more sustainable living, including shared common facilities and ongoing connections with neighbors. The Cohousing Association of the United States

http://www.cohousing.org/

 

Canadian Cohousing Network
 http://www.cohousing.ca  

Co-Housing - Somewhere Between Neighborhood and Commune
http://iisd1.iisd.ca/pcdf/meadows/cohousing.htm
 

Winslow Co-Housing 
We are a mix of households, of varied backgrounds, ages and views, yet we share the desire to live near neighbors we know in a small community.
http://www.winslowcohousing.org/  

WindSong Cohousing Community
http://www.cohousing.ca/cohsng4/windsong/

 

Projet d’habitation écologique La grande cense - Le premier cohousing en Belgique

http://www.lagrandecense.be/

 

Cohabitat Québec - Logement de groupe où chaque ménage dispose d'une maison, d'un appartement, etc., qui lui est propre, mais qui fournit aussi des aires communes à l'ensemble de la communauté (grande cuisine, buanderie, salle de jeux, etc.)
http://www.cohabitat.ca/

Habitations proptotypes
http://housingprototypes.org/
Solbjerg Have - Danemark - Habitations pour personnes âgées au rez de chaussée
http://housingprototypes.org/project?File_No=DEN002
Thalmat à Bern - Un habitat groupé de l'Atelier 5
http://housingprototypes.org/project?File_No=SWI001

 

ICDB - Base de données des communautés intentionnelles dans le monde - cdb.org is a self-serve, open, free, multi-lingual and paperless database/directory, serving intentional communities, and their organizations, individuals and groups searching for intentional communities, and curious aliens observing the evolution of the earth's future civilization (and/or beyond) from afar..

http://icdb.org/

 

Coopératives d'habitations:

- contrôle démocratique des résidents: parce que les coopératives sont concernées par le bien-être de chaque personne de manière égale, chaque famille a 1 vote, indépendamment de son investissement ou du nombre d'actions qu'elle possède.

- adhésion ouverte: de la même manière, du fait de leur intérêt égal à chacun, les coopératives sont ouvertes à toute adhésion sans discrimination

- retour limité sur l'investissement des adhésions: l'objectif d'une coopérative est de fournir de son mieux possible, un logement acceptable et à coût raisonnable; les co-ops n'existent pas pour faire du profit. Le retour sur investissement est souvent limité dans les règles des statuts de la structure et des organismes régissant son existence.

- éducation: il est de la responsabilité des membres d'assimiler l'essentiel de la coopération et d'insister sur leur utilisation. D'après ce que l'on sait de co-ops, c'est au personnel ou bénévoles de dire aux membres, employés et grand public les principes, problèmes et objectifs de la coopération de consommateurs. Ceci inclut l'information des gens aux règles et services de la co-op locale -et auxquelles co-op de niveau régional, national et international elle appartient.

- vente de services: en établissant des procédures coopératives et un travail commun, les gens sont capables de fournir leurs services pour eux-mêmes, qu'ils n'auraient pas pu effectuer autrement.

- coopération entre coopératives: les associations de coopératives sont renforcées en partageant leurs expériences et appui mutuel.

 

Genève - Habiter différemment - la CoDHA rassemble des personnes souhaitant un autre type d'habitat, une autre qualité de vie, un autre rapport au logement, basé sur la participation, la convivialité et la solidarité. La CoDHA a été fondée au printemps 1994. L'autogestion des immeubles permet aux habitants de définir un cadre de vie plus proche de leurs aspirations, modulable au gré de leurs besoins.

http://www.codha.ch/

EcoAttitude en Suisse - Nous sommes des urbains qui voulons alléger notre empreinte écologique sur l’environnement et partager plus pour gaspiller moins. Nous voulons des logements sains, agréables à vivre et financièrement abordables, et aspirons à des liens sociaux plus solidaires. Nous comptons expérimenter différentes formes d’habitat coopératif et créer des lieux de vie durables à tous points de vue. Basée à Genève, en Suisse romande,

http://www.ecoattitude.org/

Ecoquartiers à Genève

http://www.ecoattitude.org/spip/spip.php?rubrique8

Hervé De Giovannini Architecte EPFL-SIA - CoopérativeS Jordils-Moulins à Yverdon  ET Sauverny à Versoix - Société coopérative Jordils-Moulins c/o Christiane Layaz Quartier des Pugessies 18 1400 Yverdon-les-Bains - Objectif: fournir à ses membres, par une action commune de ceux-ci, des logements à des prix favorables, tout en soustrayant durablement ces logements à la spéculation.

http://www.degiovannini.ch/

La Ciguë à Genève est une coopérative de logement pour les personnes en formation, sans but lucratif, autogérée et indépendante. Notre coopérative à pour but de développer des logements communautaires, bon marché et écologiques.

http://www.cigue.ch/

Inti Coopérative d'habitation à Genève - L'immeuble que bâtit la coopérative se compose de 19 appartements

http://www.monpetitcoin.com/inti/index.php

"Après" à Genève - Acheter, vendre, déménager ou consommer autrement - Avec les produits et les services proposés par plus de 130 organisations, le portail de l'économie sociale et solidaire d’APRÈS est un véritable outil à votre disposition pour la consomm’action responsable.

http://www.apres-ge.ch/

 

Pied à terre en Gascogne - Un quartier de village en éco-construction - Un lotissement écologique participatif

http://www.piedaterreengascogne.org/

 

La Maison du Dharma - un centre de retraite (et de stages) dans le Sud de la France qui s’inspire des enseignements du Bouddha et de l’idéal de vie en connexion avec d’autres, proches de la nature. Notre objectif est d’explorer un mode de vie centré autour d’une éthique écologique et durable, en mettant un accent sur l’intégration d’une prise de conscience attentive aux activités du quotidien... aussi un projet de co-habitat base sur ces idéaux

http://www.thedharmahouse.com/FR_index.htm

 

Bedzed 2 ou Zed² MP3 - Reportage à BedZed (Beddington Zero Energy Development) un quartier écologique pilote - emprunte écologique minimum à l'occasion des Jeux Olympiques Londres un quartier écologique pilote

http://terreaterre.ww7.be/bedzed-2.html

Les enfants de bedzed - « One Planet Living » met en place un réseau mondial de sites pilotes

http://www.oneplanetliving.org/

Urbanisme durable Projets pilotes "les enfants de Bedzed" Thanh Nghiem – Institut Angenius 6 Rue des Haudriettes 75003 Paris - Avril 2007

http://angenius.net/tiki-index.php

 

Eco-atitude - Suisse - écovillages - écoquartiers

http://www.ecoattitude.org/

 

The Urbane Eco-House - Une maison à la fois écologique et urbaine située dans le nord de Londres

http://blog.bmykey.com/immobilier/ecologie-matzdorf-house-a-londres/2007/243/

Intentional Community is an inclusive term for ecovillages, cohousing, residential land trusts, communes, student co-ops, urban housing cooperatives and other related projects and dreams...This Web site serves the growing communities movement. We provide important information and access to crucial resources for seekers of community, existing and forming communities, and other friends of community.    http://www.ic.org  

Lebensgarten Steyerberg eV  (Allemagne)
Der Lebensgarten Steyerberg e.V. ist eine Dorfgemeinschaft.
Der Verein hat 70 aktive Mitglieder und etliche Fördermitglieder.
 
http://www.lebensgarten.de/   

EDEN Gemeinnützige Obstbau-Siedlung  (Allemagne) créé au XIX° siècle
Der Ursprung der EDEN-Idee liegt in der Lebensreformbewegung, die Mitte des 19. Jahrhunderts entstand. Diese Bewegung wandte sich gegen die uneingeschränkte Industrialisierung und vor allem gegen die negativen Begleiterscheinungen. Sie entwickelte Alternativen für naturnahes und gesundes Leben.
Struveweg 505  D-16515 Oranienburg  
 http://www.eden-eg.de/   

ÖKOSTADT - das ist die Vision vom städtischen Leben in Harmonie mit den Mitmenschen und im Einklang mit der Natur
- das ist ein Verbund von vielen Menschen und mehreren Organisationen, die seit Jahren für ihre Vision in Berlin und dem Land Brandenburg aktiv sind
- das ist der praktische Anfang des gemeinsamen Bauens und Siedelns in Lychen, Stadt der Seen und Wälder in der Uckermark. lychen@oekostadt-online.de
http://www.oekostadt-online.de/   

Family-oriented city living - Coop -Vancouver 
City Edge Housing Co-operative has 70 spacious two and three bedroom units and is located in South Vancouver.  http://cityedgeco-op.com/vacancies.html 

Pacific Gardens CoHousing Community
http://www.ecoconnections.ca/ 

Le site belge des Habitats-Groupés:

http://www.habitat-groupe.be/

Discussion-groups/newsgroups:What is cohousing?
http://www.cs.ruu.nl/wais/html/na-dir/housing-nontrad-faq.html
 

Intentional Community is an inclusive term for ecovillages, cohousing, residential land trusts, communes, student co-ops, urban housing cooperatives and other related projects and dreams...This Web site serves the growing communities movement. We provide important information and access to crucial resources for seekers of community, existing and forming communities, and other friends of community. 
 http://www.ic.org/

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